○八年底，中國地產（01838）每股資產淨值10.42元，股價2.4元，市帳率只有0.23倍，相信係內房股中最低嘅。
再睇同業富力地產（02777）近期股價已經大幅上升至17元水平，○八年底每股資產淨值14.5元，市帳率1.17倍，而瑞安房地產（00272）○八年底每股資產淨值4.7元，市帳率亦接近一倍，中國地產以市帳率一倍計算，股價值10.42元，就算再折讓50%，應該都值5.21元。
○八年度（十二月結）中國地產營業額18.52億元，跌7.5%，盈利6.14億元，跌92%，每股獲利0.33元，市盈率七倍。盈利下跌，主因為○七年有投資物業公平值變動增值86.72億元所致，○八年增值只有1,720萬元。
中國地產以上海為發展基地，上海將打造成為國際金融中心同國際航運中心，發展潛力龐大，對中國地產嘅物業發展長遠有利。
另外，中國地產亦投資於重慶，重慶市將發展成為中國西部最大花園城市，對房地產需求大增，中國地產又食正呢個大浪。中國地產前景亮麗，資產折讓大，長揸更有利。
中國地產（01838） 目標價：5.21元 止蝕價：2.20元