低息效應催化下，新盤銷情熾熱。信置透露，截至昨晚七時半，烏溪沙站上蓋銀湖．天峰開售短短五天已速售逾1,600伙，佔整體單位數量逾74%，平均呎價約5,500元，其中第6座樓王高層四房海景大戶剛以呎價逾8,600元售出，再創項目分層戶新高，發展商決定該盤將於明日起全面加價2至5%。
信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，銀湖．天峰銷情持續理想，截至昨晚七時半累售逾1,600伙，即過去兩日售逾500伙，發展商昨續加推第6座樓王單位發售，除海景戶外，並首度推出該座向內園景單位應市，另該盤1個高層面積2,416方呎的海景四房雙套房B室，昨以呎價逾8,600元售出，再創項目標準戶新高。
Lake Villa意向呎價萬五
她指出，該盤特色單位亦續受買家追捧，其中整項目只提供11伙的頂層複式連天台戶Lake Villa，單位面積2,097至2,537方呎，整體意向呎價約1.5萬元，當中2座頂層同類單位，面積2,266方呎，日前以呎價約1.22萬元率先售出，成交價逾2,700萬元，集團將分段推售該盤特色戶，部分將保留至現樓才發售。
市場人士透露，除頂層特色戶續錄成交外，銀湖．天峰共提供53個的低層連平台花園特色戶，至今亦已累售近10伙，平均呎價約8,000元。市場人士又稱，若以銀湖．天峰每伙平均售價近500萬元計，該盤售樓金額料暫已接近80億元，即項目已成今年以來售出單位數量及套現金額最多的樓盤。
明起加價 最多半成
劉貴玉表示，該盤第2、3及5座標準戶已售罄，集團決定明天起全面加價2至5%。不過，代理透露，信置由首天開售銀湖．天峰以來，一直不斷積極加價，市傳第6座樓王的部分單位，售價較其他座數單位高逾10%。
根據信置派發的價單顯示，該盤6座66樓極高層的A、B室海景戶，定價分別2,093萬元與2,585.1萬元，呎價分別高見1.02萬元及1.07萬元，較同區其他樓盤的頂層特色戶做價更高。
代理透露，該盤目前已有逾50個二手口頭放盤單位，普遍叫價較購入價上調約10%，但暫未聞二手成交。
另美聯指出，受銀湖．天峰熱銷帶動，料六月份一手私樓註冊量將逾千宗，第二季有關數字可逾5,000宗，創逾兩年半新高。