本文重點
近日新盤銷情熾熱，消耗不少購買力，加上樓價回升，令二手屋苑交投向下。根據代理數據指出，本月藍籌屋苑至今暫錄約772宗二手成交，按月大跌約13%，料全月成交量「破百」屋苑減至只有四個，其中紅磡黃埔花園及沙田第一城剔出「破百」名單，成交量分別急跌約60%及36%。
中原林麗華表示，黃埔花園本月暫只錄約42宗二手成交，按月急跌59.6%，樓價按月跌3.6%。上月錄得高達130宗成交的沙田第一城，本月交投大跌36.2%至83宗，樓價升約6%。
美孚太古城仍「保百」
根據代理數據，料本月荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、西九龍四小龍（包括泓景臺等四盤）及鰂魚涌太古城交投可逾百宗，但較上月減少1個屋苑。該行趙鴻運稱，太古城本月暫錄約98宗成交，按月跌7.5%，樓價則按月升5.8%。美孚新邨本月則暫錄120宗成交，樓價僅升1.6%。
利嘉閣董事總經理廖偉強指今、明兩日全港50個指標二手屋苑錄1,892組客戶預約睇樓，按周升4.5%。