旺市下新盤加價亦無礙銷情，信置積極加推單位發售的烏溪沙站上蓋銀湖．天峰，截至昨晚八時已速售逾1,100伙，成為今年以來累積銷量最多新盤，市場料已套現逾50億元。該盤近日連售3個特色戶，最高呎價約1.35萬元，項目平均呎價增至約5,500元。市場人士指出，由於該盤首批單位平均呎價僅4,800餘元，估計累積已加價約10%。
平均每伙售500萬
信置營業及市場部總經理劉貴玉昨晚稱，銀湖．天峰速售逾1,100伙，佔單位總數逾50%，整體平均成交呎價約5,500元，售價約315萬至逾3,200萬元，該盤預留的極高層海景戶已獲買家主動查詢，短期內可能加推該類單位發售。據昨日加推1座價單顯示，該座面積2,091方呎的51樓B室，定價1,468.6萬元，呎價高見7,023元。據悉，單位已售出。
代理估計，該盤暫售單位的每伙平均售價料近500萬元，以目前銷情計算，估計發展商已套現逾50億元，料周日之後該盤累積銷情可望逾1,500伙。
劉貴玉指出，銀湖．天峰前日連售兩個特色戶，其中6座頂層連天台泳池戶，單位面積2,430方呎，空中花園面積1,846方呎，成交價逾3,200萬元，呎價約1.35萬元；至於6座5樓連平台特色戶，呎價約8,000元。
買家等六小時搶樓王
消息人士說，該盤昨晚再售1座頂層面積2,362方呎連天台泳池特色戶，呎價約1.35萬元，即項目兩個天際相連大宅已沽清，現僅餘6個頂層複式連天台泳池戶待售，已錄逾20名買家查詢，發展商將善價而沽，意向呎價1.5萬元。
市場人士透露，目前正有不少買家等待信置加推該盤全新第6座「樓王」發售，個別有興趣買家自上午等待至下午共達六小時，希望購得該座單位。
御凱首摸售賺32萬
資料顯示，銀湖．天峰推出前，今年以來市場上暫錄銷情最多新盤為長實的天水圍栢慧豪廷，該盤全數1,068伙於短短數天沽清，套現約20億元。
另中原稱，同屬信置的荃灣御凱，剛錄得首宗樓花「摸售」成交，單位為2座中層C室，二手成交價621.8萬元，呎價6,397元，原業主以589.3萬元一手購入，是次轉售帳面獲利32.5萬元。