繼恒地（00012）主席李兆基及長實（00001）主席李嘉誠唱好本港樓市後，新世界發展（00017）董事總經理鄭家純接力唱好。他昨日表示，樓市信心已恢復，料本港樓價可於現水平再升一成；雖然近期新盤銷情不俗，但公司無意加快推售旗下樓盤。
河內道盤快批預售
鄭家純於股東會後表示，本港樓市信心已恢復，市場存在購買力及住屋需要，加上息口低企，即使樓價年初至今已上升約13%，相信今年餘下時間樓價會再有一成升幅。
他續稱，雖然近期樓市表現強勁，旗下河內道項目及衛理苑等樓盤推售時間不變，其中河內道項目可望短期內取得預售同意書。至於公司會否買地，他指現時政府少賣地，而且勾地價不低，所以難以增加土地儲備。
除了新世界，本港另外兩大發展商恒地及長實早前亦先後唱好樓市。李兆基本月上旬表示，目前樓市「牛牛皮皮」，但若本港重現通脹樓價便會受惠。李嘉誠上周亦指出，「以現時如此低的利息水平，遲早通脹一定跟住，到其時樓宇成本一定會高」，故就目前而言，買樓投資是不錯選擇。
新中擱置借殼A股
內地樓市方面，身兼新世界中國（00917）主席的鄭家純認為發展空間很大，但走勢仍取決經濟復甦及外圍市況。至於新中借殼A股公司星美到內地上市一事已擱置；而近日有很多藍籌公司表示有意到內地上市，鄭家純指出，系內公司如有機會亦會考慮到內地掛牌。
國務院近日宣布將資本金比例由35%大幅調低至20%，鄭家純表示對發展商有一定的好處。至於內地擬開徵物業稅，他相信會對內地樓市有輕微影響，但由於未知物業稅詳情，難以具體評論對樓市的影響。
此外，就新中聘請梁展文被查一事，鄭家純指事件對公司業務無影響。他相信政府未來對高官退休後轉職私人機構的審批會收緊；而他會一如既往跟足程序招聘退休高官。