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啟德郵輪效應，帶旺東九龍全幢工廈交投，ING房地產基金剛以2.34億元售出九龍灣理智中心全幢，項目兩年升值約1,400萬元，市傳買家為第一集團或有關公司奪標呼聲最高，而該項目過去七年數度易手，期內樓價累升逾1.7倍。
中原（工商舖）馮國傑稱，理智中心樓高9層，總樓面約15萬方呎，現呎價約1,560元，買家為本地財團，購入作長線投資。
有傳買家為第一集團或有關公司，該集團○七年以約1.68億元沽觀塘仁興工業大廈，約十個月帳面賺9,300萬元；而去年四月再以約2.2億元售觀塘鴻圖道81號全幢，約兩年帳面賺約1.15億元。
市建局1918萬購觀塘舖
另土地註冊處資料顯示，市建局以1,918.9萬元購入觀塘物華街24至40號地下3號舖。旺角通菜街2Q至2Z號地下11號B舖成交價2,500萬元，而深水埗長沙灣道226至242號地下A1舖以2,720萬元易手。另美聯稱，第二季暫錄16宗逾半億元舖位成交，較首季高出逾一倍。