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近月相繼有屋苑做價重返金融海嘯前，但個別二手新盤單位，由於投資者業主比例較高，以至樓價升勢暫時較緩慢，年初入伙的長沙灣星匯居近月成交不多，由於早前有美資基金以平均蝕讓逾20%出貨，以至近期亦有個別業主要蝕讓離場，如屋苑2座一個中層戶剛以420萬元易手，單位兩年貶值27.5%。
二手呎價叫五千五
中原許永生表示，星匯居2座中層A室剛以420萬元售出，以面積820方呎計，屬三房間隔，呎價5,122元，買家為一名外區人士，上址為原業主於○七年以579.6萬元一手購入，持貨兩年帳面虧損159.6萬元，期內蝕幅達27.5%。他表示，該屋苑四月份全月錄得約10宗二手成交，而本月至今則僅暫錄1宗，而目前市場約有90個二手買賣放盤，平均每方呎叫價約為5,500元。
由於部分星匯居業主不欲損手離場，因而選擇將單位放租。中原歐陽振邦表示，該屋苑租務交投穩定，本月暫已錄得8宗租務成交，其中1座中層A室，面積990方呎，以月租13,500元租出，呎租約13.6元。該屋苑本月平均呎租約13.9元。