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隨着資金湧入樓市，帶動樓價近月顯著上升，二手成交有錢賺。荃灣立坊一個極高層戶在月內兩度易手，剛以188萬元「摸上摸」售出，而樓價月內累升21%，另粉嶺名都及火炭穗禾苑分別有去年金融海嘯前入市的業主獲利套現。另地產代理及發展商均睇好後市，部分更指樓市已正式進入「牛市」。
立坊「摸上摸」賺25萬
美聯表示，剛以188萬元售出的立坊極高層海景2室，面積約445方呎，呎價約4,224元，原業主較四月底購入價163萬元，帳面賺25萬元，上址四月中曾以155萬元轉售。中原指出，大角咀柏豐28中層C室以370萬元售出，單位不足半年升值28萬元。
多個屋苑做價重返金融海嘯前，世紀21進領物業稱，粉嶺名都1座低層G單位，面積608方呎，以153.5萬元售出，十個月升值17.5萬元。世紀21陽光物業稱，火炭穗禾苑B座高層7室成交價150萬元，九個月帳面賺11.4萬元。
置業18表示，奧運站維港灣1座高層F室剛以555萬元連租約易手，呎價6,081元，呎價更重返去年金融海嘯前水平。
利嘉閣董事總經理廖偉強稱，受惠股市上升，加上內地資金流入樓市，估計樓市已進入「牛市」。另新地代理執行董事雷霆預期，樓市小陽春將可持續，下半年樓市會優於上半年，價、量均會上升。