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銀主盤再度湧現私人拍賣場，本周將有近50伙銀主盤公開拍賣，其中7伙為居屋單位，自由市場開價由68萬元至230萬元不等，其中藍田康逸苑一個低層單位，明日拍賣開價230萬元。另外，今日山頂施勳道卓能山莊一座獨立屋罕有地透過拍賣形式放租，開價15萬元。
卓能山莊呎租叫28元
明日環亞拍賣的23項物業，涉及15伙銀主盤，包括7伙居屋單位，其中藍田康逸苑B座低層1室，每方呎開價2,719元。大型屋苑銀主盤則有將軍澳維景灣畔12座低層C室，面積714方呎，開價210萬元。
上述的卓能山莊單號屋將於今日由忠誠拍賣行以拍賣形式放租，是次為全港首次以拍賣放租單位。該洋房面積5,300方呎，連3,900方呎花園及泳池及1,400方呎天台，每方呎開價28.3元。
中原陳碧君稱，上述單位為卓能山莊現時唯一租盤，開價低市值租金逾20%，項目對上一宗租賃成交於去年六月錄得，當時租出的雙號洋房，面積6,600方呎，月租24萬元，呎租36.4元。