本文重點
近期個別藍籌屋苑未受經濟表現下滑影響，業主叫價強硬，買家入市意欲降低，美聯指出，過去周六、日十大屋苑共錄約63宗成交，按周回落4.5%，鰂魚涌康怡花園因有約四成業主加價2至4%放售單位，令買家卻步，過去兩日錄2宗成交，按周急挫約67%。
康怡買賣少67%
利嘉閣施遠洋稱，康怡花園C座高層2室，面積642方呎，業主近日加價10萬元，終以360萬元連租約沽，加幅近3%，近期該盤不少業主調高放盤價，但部分準買家不肯追價，以致交投大減，按周急挫約67%。
荔枝角美孚新邨亦因樓價調升，令交投按周跌逾一成，美聯余柏稱，該屋苑近期有約兩成業主反價，成交單位做價不少高市價2%，百老滙街75號低層B室，業主加價10萬元後以560萬元售。
世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城有近五成業主提價放盤，令交投放緩，屋苑2座低層H室因有數名買家「爭盤」，業主加價2%至155萬元，最後由一買家追價購入。
美聯指將軍澳景明苑B座高層8室以110萬元沽出，原業主三個月帳面賺30萬元。中原稱，鰂魚涌太古城恒星閣頂層連天台成交呎價8,600元，為金融海嘯後同類單位新高。