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樓價反彈，加上入伙新盤上會情況理想，各發展商乘勢部署加速開盤，代理透露，信置的沙田御龍山剛錄首宗呎價破萬元的二手新高價成交，單位為8座中層1,800多方呎大戶，呎價10,292元，據悉，該盤交樓僅約兩周已錄約400伙完成收樓，市傳同系烏溪沙銀湖．天峰有機會短期內乘勢登場，另新世界擬下月開售紅磡海濱南岸第3座，恒地上水御景峰則料周內發售。
銀湖．天峰快登場
利嘉閣郭兆輝稱，御龍山8座中層A室，剛以1,870萬元易手，呎價10,292元屬二手高價，原業主蝕幅12%，帳面蝕270萬元。該屋苑6座低層C室亦以575萬元售出，呎價6,410元，較去年一手價僅蝕3%。
他指出，御龍山交樓刺激屋苑二手交投上升，本月至今該盤已錄25宗二手交投，按月急升50%之餘，更直逼上月全月27宗交投量，而該盤本月平均二手呎價為7,286元，較上月6,850元升約6.4%。
銀行界人士透露，信置早於御龍山交樓前，已夥拍銀行為業主提供各式樓按，配合銀行積極承做按揭，估計有逾500名原本選用建築期付款的買家，於入伙前轉用即供方法上會。代理估計，信置完成御龍山交樓後，有機會部署開售銀湖．天峰或御龍山貨尾，前者提供逾2,100伙，勢成今年最大規模新盤。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱，海濱南岸已推座數僅餘約20伙待售，集團下個開售項目有機會為該盤全新第3座，最快下月登場，意向呎價約7,000元，同系尖沙咀河內道及西環卑路乍街項目，料約七月開售，後者意向呎價約7,000元。代理說，海濱南岸過去兩日再售約9伙，發展商昨加推9個尚未完成交易單位重售，個別減價幅度僅約10%，較之前逾30%明顯收窄。
御景峰兩日萬八人參觀
恒地營業部總經理林達民透露，御景峰過去兩日錄1.8萬人次參觀，市傳各大代理行暫為該盤收票逾400張，該盤料於周內發售。
代理透露，過去周六、日主要樓盤共錄約53宗成交，按周下跌約48%，當中以香港仔南灣御園及元朗翹翠峰交投最多，分別各售10伙，而西灣河嘉亨灣期內亦售出3個行政樓層戶，最高呎價逾1.5萬元。