南韓《朝鮮日報》昨日報道，來自上海的一百五十多名投資者，在濟州島翰林邑齋陵地區考察附設高爾夫球俱樂部的大型度假村Raon Private Town後，共簽訂五十八份認購合同，當中包括三套面積逾二百九十平方米的獨立屋、三十五套面積約一百八十平方米的單位，及二十個面積約一百二十平方米的單位。據悉，認購價格約為每平方米三百萬韓圜（約二萬一千港元）。有買家表示，購置單位用於和家人度假，亦有人直言用於投資轉手，又或將來租給中國遊客。

南韓開發商表示，度假村地處濟州島西南邊陲，為一片松林包圍，松林之外便是擁有濟州島最潔白沙灘的挾才海灘。整個度假村規劃面積約零點七五平方公里，計劃建設九百多個單位及少量別墅，度假村附近設高爾夫球俱樂部，區內亦配有高爾夫球場。開發公司社長洪啟和直言，非常看好中國投資者的購買潛力，度假村亦主要瞄準中國市場，盼能打造成濟州島第一個「中國村」。

打造中國村 今年再辦多四團

上個月，該度假村透過中國的房地產經紀公司，在內地展開營銷活動，吸引不少投資者注意，因此趁五．一假期組織實地考察，這也是中國投資者首次組團前往濟州購置房產。據經紀公司董事長朴英祚稱，預定今年內再邀請三、四個中國團赴濟州考察。他認為，未來將有更多中國人赴濟州島購房置業，這個度假村只是一個起點，今後將出現更多專為中國投資者而設的中國村。

朴英祚分析，中國投資者在濟州置業，除當地景色優美、環境良好外，內地出招打壓熾熱樓市，海外房地產市場成為炒樓者新目標。此外，濟州島今年二月起實施房地產投資移民制度，對投資五十萬美元（約三百九十萬港元）以上的外國人給予居住資格，如居留五年以上更可申請永久居住權，對部分中國富豪別具吸引力。另據悉，內地有房地產網站組織炒樓團，預定日內啟程往加拿大考察豪宅，勢必引起關注。