05/01/2010

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聞風先動炒熱房地產投資增48%無懼泡沫

【本報訊】海南國際旅遊島建設發展方案,早前盛傳即將獲批,使得當地房地產急劇升溫。隨着杜拜房地產經濟爆破,外界開始憂慮海南或重蹈覆轍,但不少投資者充滿信心。據悉,僅去年頭十一個月,海南省房地產投資累積達二百四十八億元,較前年同期增四成八。

海南開發為國際旅遊島的計劃,始自學者十年前的建議。二○○○年,中國加入世貿(WTO)在即,學者認為經濟特區原有優勢弱化,提出了免簽證、零關稅的發展建議,開啟了打造海南為國際旅遊島的討論。

別墅一年漲價三成三

○五年海南三亞率先提出建設旅遊試驗區,打造成國際濱海旅遊城市。但海南省委認為,只搞一個市太小,○七年向國務院呈交《關於設立海南國際旅遊島綜合試驗區的請示》。隨着《請示》將獲批准的消息傳出,投資商蜂擁湧往當地,從而炒熱當地房地產價格。

以位於陵水縣的雅居樂清水灣,去年九月每平方米約一萬八千元,兩個月後已升至每平方米二萬元以上。位於亞龍灣的公主郡,每幢八十平方米的別墅,前年底開盤價為每幢三百萬元,如今已漲至每幢逾四百萬元。