有番三、四十歲嘅朋友，應該睇過一套日本愛情動畫，叫做《相聚一刻》，故事講述後生男住客同喪夫公寓女管理員嘅感情故事，二人關係微妙、情節窩心又溫馨，想當年都幾受歡迎。呢類公寓女管理員，日本就稱之為寮母，打掃公寓、收租，以及處理各個租客嘅問題都係由佢哋一手負責。
為咗方便管理，寮母會住到公寓入面。而自從上述嘅動畫播出之後，日本AV界亦從中得到靈感，創作咗一系列以寮母為題材嘅作品，講述男住客寂寞難耐，而為咗幫佢哋解決性慾，親切和善嘅寮母就會出動嬌美嘅肉體，以及溫柔嘅手法提供協助！
No.1 女優鈴音里安娜
《美人寮母的中出獨身寮》
內容：新搬到公寓嘅後生仔，一見到寮母鈴音里安娜之後，就覺得佢好似初戀情人，不過礙於怕醜所以久久未表白。然而，事實上擁有36E上圍嘅里安娜每日都同其他住客交歡，一早就成為住客們嘅寵兒！得知真相之後，後生仔將自己解放，除咗同里安娜激戰，仲邀請其他住客一齊玩大雜燴，公寓即時變成性愛戰場！
發炮指數:5炮
No.2 女優石原琴
《治愈之寮生活》
內容：扮演寮母嘅石原琴對一班後生男住客相當照顧，每日都會上門幫佢哋打掃地方，由於石原琴身材激凸，而且樣子綺麗，對班後生仔極具吸引力！撞啱班後生仔個個都係溝唔到女嘅可憐蟲，好心腸嘅石原琴就決定用對白滑大奶解決佢哋嘅慾火喇！
發炮指數:4炮
No.3 女優麻布純
《人妻寮母 寮生與背德之性教育》
內容：成熟綺麗又好波嘅麻布純每日努力管理公寓，不過內心依然好寂寞，所以成日都自娛度日。一次自娛途中，麻布純被住客睇到其淫蕩嘅自娛表演，於是忍唔住上前求歡，呢個時候已經出晒水嘅麻布純又點會抵抗吖，梗係即刻嚟個翻雲覆雨止咗渴先啦！
發炮指數:3炮