講真話：是無知還是無能

曾蔭權、曾俊華和不少香港公務員，他們對政治、經濟的理解，最多只有中三程度。沒有英國人在後面監督，回歸後他們幾乎甚麼都做不到。

稍微有點財經知識的人都知道，香港的高地價影響到整體社會的財富分配，也是今天貧富懸殊的最重要原因。面對影響到整體社會穩定的因素，當局不僅無法對症下藥，反而胡亂出招。曾俊華日前宣布，四至六月會推出九幅住宅地，並認為提高土地供應可壓抑樓價。這真是笑死人，如此自欺欺人的做法，真是無知幼稚到極。

道理很簡單，今天大地產商手上起碼有幾百幅土地，他們財政能力的零頭就可以買起這九幅土地。不信的話，看看最後是誰買了這九幅土地就知道。我完全不怪地產商，換作是我，也會用同樣的手法，現在的問題是政府無能。曾俊華講得很清楚，地產價格高企和今天低利息環境有很大的關係。答案不是很明顯了嗎？對付樓價高企的方法，應該由金融方面入手，中央政府對內地樓價問題不也是這樣做嗎？中央藉控制銀行對地產的貸款，來遏制炒賣地產的行為，並減低消費者購買的意欲。

為甚麼我們不可以透過金管局以及用金融政策去應對高樓價呢？有需要時甚至可以透過立法來影響投資地產的熱錢以及對地產的需求。一次又一次證明，提高土地供應是沒有用的，只會令地產商的土地儲備更多，有更加大的能量來影響土地供應。你說政府是無知還是無能？