新一輪大盤開售潮爆發前，新盤市場觀望氣氛濃厚，過去周六、日一手交投淡靜，綜合市場資訊，全港新盤兩日合共僅錄逾15伙成交，按周急跌超過五成，當中以恒地（00012）馬頭角迎豐銷情較突出，兩日連沽5伙，同系旺角利奧坊．曉岸昨亦連沽兩伙。

由於市場未有大型新盤開售，過去周末一手市場以銷售貨尾為主。消息透露，市區細價一手單位承接力不俗，迎豐過去兩日連沽5伙，其中18樓H單位，成交價423.787萬元，而6樓E單位成交價305.64萬元。

新界區方面，峻巒發展項目第1A期過去兩日連沽至少3伙，其中第9A座18樓A單位，成交價827.81萬元，同座2樓A單位，成交價則為752.34萬元。

發展商部署新攻勢

事實上，各大發展商料快將啟動新一年推盤攻勢，多個新盤部署新春前後登場，其中新地（00016）旗下元朗錦田北峻巒發展項目第1B期早已預告有機會本月推售，同系剛獲批出預售樓花同意書的何文田天鑄發展項目第2期，計劃農曆新年後開售。

另長實地產（01113）的元朗娉廷及馬頭角君柏亦有機會新春前推出，消息透露，後者有機會日內展開前期軟銷攻勢。至於恒地本月更有機會連環推售西半山帝滙豪庭、長沙灣海柏匯及馬鞍山迎海第5期迎海．御峰。