匡湖居洋房轉手賺350萬

上述售出的匡湖居C段單號屋，建築/實用呎價約10,345/14,381元，上址為原業主於一二年以1,600萬元購入，期內升值約22%。

富豪閣企硬賣逾千萬

中原張永泉稱，灣仔慧賢軒高層E室，實用面積405方呎，零議價下以758萬元連租約易手，實用呎價18,716元，創該廈新高。

該公司陳家鴻稱，北角富豪閣3座高層C室，實用面積723方呎，在零議價下以1,088萬元連車位易手，實用呎價15,048元，創同類單位新高，一個月前同類單位成交價僅920萬元，反映樓價短短一個月內上升18%。

該公司指出，本月以逾4.9億元售出的山頂TWELVE PEAKS單號屋，買家睇樓近一年，見樓市氣氛向好，故決定入市。

農曆新年前，南區不乏大額租務成交。由一上市公司家族或有關人士持有的壽臣山區3幢洋房，市傳獲一租客全數承租，以平均每座月租逾60萬元計，涉及每月租金超過180萬元。

據了解，每座洋房實用面積約6,000至7,000方呎，實用呎租約90至100元。