首季密密批地未動工達萬七伙

近年政府密密批出住宅地皮，截至今年首季，已批出未動工的「熟地」錄約1.7萬伙，按季增約2,000伙，並創○四年有紀錄以來新高。但期內施工量按季減約56%至約1,100伙，創近五季新低，但業界料因「熟地」大增，今年全年施工量有機會超越去年水平。

運房局發言人指，未來三至四年一手私宅供應合共約6.7萬伙，與上季相若，當中約4.1萬伙為實用面積小於753方呎的中小型戶，佔比例約61%。上述6.7萬伙潛在供應當中，包括1.7萬伙熟地，數字按季增加2,000伙，創有紀錄新高。發言人續稱，預計未來數月再有約15幅住宅地轉為熟地，額外提供約9,000伙，料未來幾年私宅供應繼續增加。

施工量按季挫56%

該局資料統計，首季施工量按季跌約56%至1,100伙，為近五季最少。美聯劉嘉輝認為，熟地增加意味有龐大供應可隨時動工，預計餘下三季施工量將增加，全年數字更有機會超越去年的1.86萬伙。另首季落成量按季大減約95%至僅約200伙，為○四年有紀錄以來最少。