全城業主反價 樓市仲癲

金管局出招無阻全城二手業主「作反」，北角健威花園C座高層1室，昨反價8萬至498萬元，買家照追，但簽約前業主封盤，昨日發售的烏溪沙迎海趕及在金管局新招實施前推出，昨開售首十五分鐘已速沽逾100伙，料可供發售的330伙即日可沽出約90%，整項目全數928伙有信心在一個月內沽清。

北角反價封盤各佔10%

世紀21日昇黃文龍稱，昨日北角區反價及封盤業主各佔10%，反映收緊按揭影響不大。藍籌方面，中原稱，鰂魚涌康怡花園昨有5至8%業主反價。美聯稱，荔枝角美孚新邨昨有約10%業主反價，加幅約3至10%。另市傳粉嶺中心高層戶，早前售320萬元，昨已賠訂。

買家加快入市，祥益稱，天水圍嘉湖山莊昨錄至少5至6宗成交。樓價達高位，中原城市領先指數新報108.8點，創歷史新高，按周升0.75%。

迎海由恒地（00012）及新世界（00017）等合作發展，其中恒地副主席李家誠昨親自前往迎海售樓處督師，當被問及對樓市睇法時，他表示，美國量化寬鬆措施可能對樓市買家具少少心態上刺激，而政府推出新措施則對穩定樓市有幫助，故贊成政府出招。

珏堡傳最快下周開盤

恒地營業部總經理林達民稱，該盤昨晚六時正式開售，首十五分鐘速沽逾100伙，而該盤截至昨晚九時半，已售出近80%單位，最高呎價約1.1萬元，有信心即晚可售出約90%單位。

市場資金勢加速流入本港樓市，長實（00001）執行董事趙國雄認為，年底前樓價升幅有機會由原來預測約5%，進一步擴大到5至10%，集團會加快部署開盤，當中不受預售樓花制度限制的九龍塘珏堡隨時可提早開售，市傳最快下周開盤。另外，永泰地產（00369）的西半山No.1加冕臺昨公布價單，首推41伙，平均呎價22,199元。