中央嚴守調控內房恐挫10%

人民銀行上周四突宣布不對稱減息，內地樓市隨時再升溫。為防中央調控樓市政策失控，國務院總理溫家寶昨在江蘇省常州市進行樓市調研時即時表明，繼續推進房地產調控，並強調：「絕對不能讓房價反彈，造成功虧一簣的局面。」對此，證券界表示，內房股周一開市勢出現沽壓，料跌幅5至10%左右。

三大要點 防樓價反彈

溫總將中央房地產調控歸納為三大要點，指目前內地房地產調控仍處於關鍵時期，必須繼續將抑制房地產投機作為長期政策，堅定不移做好調控工作，繼續堅拒抑制投機投資性需求，防止變相放鬆投機投資性購房政策及媒體炒作不實訊息，誤導調控，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策及限購令，研究推行房地產稅收制度改革，不能讓樓價反彈。

他稱，上月一線城市新建住宅價格按月錄升幅，認為目前房地產市場訊息較混亂，市場對房價走勢預期也出現變化，群眾擔心樓價會反彈，故必須堅定不移地搞好調控工作，包括會繼續嚴守限購措施。

耀才證券高級研究分析員植耀輝認為，由於內房股近日升幅顯著，相信溫總的強硬言論會為一眾內房股帶來5至10%的調整。