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業主議價空間有限
樓市氣氛薄弱，令譽‧港灣近月的睇樓量明顯下滑。有代理透露，屋苑睇樓量較三個月前大減約五成，成交量亦顯著萎縮，主因是不少準買家認為市況欠明朗，押後入市計劃，估計至少要待農曆新年後，市況才可望好轉。
譽‧港灣近兩個月的成交均見淡靜，世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，譽‧港灣十一月僅錄3宗成交，本月至今亦相若，而業主態度仍然強硬，僅個別願意提供2至3%的議價空間；不過，市場亦有零星低市價成交，包括一個7座高層E室，面積近700方呎，獲買家以540萬元承接，低市價約7%。
1房戶入場480萬
該屋苑的二手放盤量穩定，目前有約120個，其中一房單位入場費約480萬元，至於面積約680方呎的兩房單位，入場門檻由約540萬元起，而不連套房的淨三房和連套房的三房，入場費分別為750萬與950萬元。
譽‧港灣的兩房戶供應最充裕。