長實：做價具指標性

是次賣地成績理想，發展商形容做價理想，部分更表示比原先預算高出不少。長實（00001）董事總經理兼副主席李澤鉅表示，昨日賣地成績具指標作用，而集團執行董事吳佳慶亦補充，昨日賣地「價錢好好」；華懋售樓部經理吳崇武稱，地皮成交價較心目中價錢高約10%，做價具指標性。

長實吳佳慶表示，作為限制發水新措施下首幅拍賣地皮，反映措施令樓宇變得更矜貴。華懋售樓部經理吳崇武稱，限制發水措施多少會影響出價競投地皮，故公司昨日出價會較審慎。不過，最終地皮成交價較心目中價錢高約10%，做價具指標性，旗下樓盤暫不計劃加價。

限發水無減投地意欲

英皇（00163）執行董事張炳強說，集團昨有出價參與競投地皮，拍賣反應激烈，反映限制發水並無減低發展商競投意欲，預期下月賣地反應更激烈。他指出，本港樓市供應不多，價錢一定上升，政府應考慮推出更大規模項目，例如港鐵站上蓋項目，才可真正反映地價。集團對所有地皮均會考慮。