海濱南岸狂加50萬

紅磡高山道住宅用地成交價屬市場預期上限，區內業主再度「起哄」，即時約有10至15%放盤單位業主加價，當中海濱南岸一個低層單位業主，賣地後半小時主動加價50萬元放盤；半島豪庭業主有感「難於開價」，決定暫時「封盤」觀望後市。

美聯殷勒麟表示，儘管紅磡本月整體交投按月跌逾50%，但業主心態仍進取，料區內已有10至15%放盤業主，賣地後即時調升叫價約5至10%，個別業主更感難於為放盤定價，寧願決定封盤，如原開價約1,350萬元的半島豪庭5座中層B室，業主在賣地後封盤觀望後市。

業主信心大增，美聯林高慧稱，一名投資者原以約550萬元高於市價放售海濱南岸6座低層面積770方呎單位，賣地後半小時內致電該行，主動加價至600萬元。

買家追價購海峰園

其他區屋苑亦即錄加價個案，世紀21日昇黃文龍稱，北角在賣地後有約15%業主收窄議價，另約5%放盤業主加價，城市花園8座高層F室，叫價即時調升約2%至968萬元。另外，海峰園南峰閣高層戶，買家向以約600萬元洽購，賣地後追價至615萬元購入。

美聯溫倩稱，將軍澳維景灣畔8座相連戶原已加價200萬，至1,300萬元放售，賣地後業主看好後市，故同時以約3.3萬元放租。

紅磡區錄偷步入市

事實上，紅磡早已錄「偷步入市」。中原林麗華稱，早前買家觀望後市，料賣地後刺激交投，早前就有外區客以約498萬元購入都會軒2座低層1室。香港置業稱，海名軒3座中低層A室經數日議價後，在賣地前以2,918萬元易手，呎價約1.54萬元。世紀21東方稱，同區海逸豪園3座低層E室售565萬元。

香港置業稱，本月首二十六日，紅磡區暫錄約289宗二手登記，佔九龍區買賣比例18.7%，創三年新高。