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翠怡花園呎價4700元
青衣區以用家主導，惟整體樓市放慢，區內屋苑交投受挫，翠怡花園是該區租金回報率較高的屋苑之一。利嘉閣助理區域經理陳國泉稱，屋苑本月暫錄近10宗成交，較一般每月成交量跌三成。不過，買家漸消化負面消息，近兩至三日睇樓量輕微回升。
租金回報逾4厘
不少屋苑放盤業主酌量擴大議價空間至最多約2%，目前平均呎價約4,700至5,000元。其租務向來較穩定，每月約有10宗租務成交，但近日租盤甚缺，約400方呎的細單位，月租約7,000至8,500元，以此類單位叫價徘徊200萬至240萬元計，租金回報率有4至4.25厘，而三房單位月租約11,500元。