寶龍今年銷售目標百億

寶龍地產（01238）將集中今年下半年推盤，冀全年合約銷售額大升60.9%至100億元（人民幣．下同）大關，涉及可售樓面面積逾100萬平方米。首席執行官許華芳表示，公司下半年共有七個購物中心開業，當中四個將覆蓋百貨公司，料今年收租物業收入將大幅增長一倍。

改策略為資產增值

去年十二月底止年度，寶龍租金收入比去年同期升92.06%，約1.8億元，主要是租賃總建築面積按年增加42.1%，共約774,423平方米。許華芳指，公司將改變以往購物中心約30%作小店出售的策略，達到百分百持有物業以提高資產價值，投資者關係總監梁旭明指，市場預期今年公司收租收入比例或近10%，公司將於一四年達到20%。

去年度，寶龍毛利率受產品組合等影響下跌1.6個百分點至55.8%，純利按年下跌2.86%至29.55億元，維持派息6分。梁旭明續指出，今年資本開支若撇除收購土地約60億元，另需繳付已收購的地價餘款約23億元。