恒盛多賺五成不派息

恒盛地產（00845）公布去年業績，純利增長52.5%至36.086億元（人民幣．下同），每股盈利0.46元，但不派發末期息。行政總裁兼執行董事程立雄表示，考慮到調控政策對整體樓市帶來的影響，特別是一線城市，預期短期內無論售價及銷量均會較波動，但相信顯著下跌機會不大，預期幅度介乎10至20%。

期內不包括投資物業公平值收益及相關稅務影響，去年權益持有人應佔溢利增加10.9%至約17.69億元。去年集團因為參與舊城改造，獲得約6.65億元獎勵收入。副主席丁向陽表示，有關收入是地方政府對集團在城鎮化建設的獎勵，但沒有任何標準，同時不是每年有機會獲得，若扣除有關收益，集團核心盈利約13億元，與去年相若。對於沒有派息，丁向陽稱，主要是希望有更多手頭現金，以支持及維持穩健發展。

奧園銷售目標55億

另外，中國奧園（03883）主席郭梓文表示，由於內地推出房調措施及實施限購令，令部分城市受到較大的影響，公司今年銷售目標為55億元，較去年48億元略高，當中包括位於瀋陽、南沙等項目。他又相信，有關調控的實際影響，將會於今年四月反映。

中國奧園首席財務官林錦堂表示，今年資本開支為20億元，希望今年可增加120萬方米土儲，以目前手頭資金約38億元計算，加上負債比率在同業中屬偏低，未來會尋找低成本的融資渠道。