盛薈累售千伙套80億

二手樓市氣氛雖略轉淡，但長實昨晚發售的大圍盛薈新一批獅子山景單位未受影響，首推68伙於大約兩個半小時火速沽清，平均呎價約8,263元，項目累積銷情增至逾1,000伙，套現80多億元，昨並錄日本籍買家購入單位自住，發展商即晚料將加推單位。

市場預期盛薈即晚可售出逾100伙，而同系元朗尚城有很大機會在下月接力開售。

68伙極速沽清勢加推

長實執行董事趙國雄表示，盛薈於昨傍晚六時起發售新一批獅子山景單位，首推68伙，平均呎價8,263元，相信很快可以沽清，平均每戶售價約800餘萬元，由於該盤昨晚可供發售單位共176伙，集團應會即場加推單位應市。

他指出，盛薈全數標準單位已悉數推出價單，若昨首推68伙沽清，項目今年售出單位近800伙，套現約60億元，累積銷情增至超過1,000伙，下周將會取消或削減部分優惠。消息透露，該盤昨首推68伙於昨晚約八時半已沽清。

大款擬掃貨 日客入市

代理稱，長實昨午率先安排選購盛薈5座30樓以上單位的買家，預早到場選購單位，傍晚約六時才開始安排買家選購30樓以下單位，昨日錄得不少非本地買家入市，當中來自日本的辰巳先生及來自韓國的太太，昨以約830萬元購入盛薈5座中層面積1,030方呎單位。

代理又表示，一組來自深圳、溫州及杭州等的10多名內地客，昨來港選購盛薈單位，目標購10多伙，其中來自深圳的羅太稱，以760餘萬元購入盛薈5座高層單位。

趙國雄透露，集團下個接力開售新盤料為尚城，很大機會下月登場，定價有待落實，而目前元朗區個別新盤平均呎價已達6,000餘元，因此，集團剛奪得的前元朗邨地皮價錢合理，希望可協助市民上車。

他又稱，集團對政府將推出的3幅紅磡地皮具興趣，將會積極考慮競投，希望最少取得其中1幅。他認為，政府增加供應屬好事，可令更多市民置業。

代理表示，信置的帝峯．皇殿昨售出8座低層連平台A室，單位面積1,757方呎，成交價2,158.8萬元，買家為內地客；另外，網上公布該盤1、3、6、8座共12伙高層單位價單，售價由1,815.5萬元起。另外，南灣昨接受1、2座部分業主選購車位，今、明繼續發售。