第一城再現200萬有找

受核危機爆發等不利因素困擾，業主寧減價套現，成交價已突破200萬元的沙田第一城，有業主願減價10萬元，以195萬元售出所持有的44座低層戶，市場預期若氣氛沒改善，料屋苑細價成交會續現。

料「低價」成交續來

中原黎宗文表示，沙田第一城44座低層E室，業主因銀行加息及天災等因素影響，即減價10萬元止賺離場，以195萬元售予收租客，以面積395方呎計，呎價4,937元，是月內首宗低於200萬元成交。屋苑目前有約855個放盤，料稍後有上升趨勢。

世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城現時放盤價最低由約205萬元起，但在市況放緩下，相信部分業主會擴大議幅到約3至5%，料短期內200萬元以下的成交會續現市場。

美聯指出，首季截至三月十七日，200萬元或以下的二手住宅登記僅6,716宗，佔整體二手住宅登記約29.2%，為一九九六年有紀錄以來新低，沙田第一城細價樓佔屋苑登記僅約14.2%，較去年首季跌近68個百分點。