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德心應手:新地呈現見底訊號

  • 新地(00016)中期業績表現理想,截至去年十二月底,中期純利210億元,按年升36%,若撇除投資物業公平值變動,核心盈利大增60%至104億元。受惠租金持續上調,以及整體出租率升至95%,物業租賃的收入增13.5%至60.8億元。

    集團最近推出的「星堤」,合共套現逾7億元,往後將陸續推出「瓏璽」、「尚豪庭」和將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目的住宅部分,支持收入穩步增長。另外,隨着上海國際金融中心與上海環球貿易廣場的租戶進駐,內地業務將成為盈利增長動力。

    走勢上,周二裂口下跌,至115.3元低位後跌幅收窄,陰陽燭圖呈「錘頭」見底訊號,昨日高開高收呈「陽燭陀螺」,短線料有技術反彈,於119.5元水平吸納,若以大成交突破128.5元阻力,升勢料可持續,不跌穿115元可續持有。

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    金利豐證券研究部董事黃德几