美孚交投跌 師奶客照賺48%

荔枝角美孚新邨本月成交較上月下旬減少約10%，但樓價續升，投資者有機會出貨，有活躍於該屋苑的師奶投資者以328萬元沽出一個低層戶，持貨約七個月帳面獲利約48.4%。

打擊短炒措施下，最近不少成交均為去年十一月措施公布前轉售的單位，市場稱，上述美孚新邨4期百老滙街117號低層A室，呎價5,724元，約七個月升值107萬元。中原程尚傑稱，奧運站君滙港5座高層F室，面積702方呎，售778萬元，呎價約1.11萬元，八個月升值約158萬元。

美聯稱，沙田第一城20座一個疑似事故單位的同層戶，售305萬元，低市價一成，五個月升值49萬元。市傳鰂魚涌南豐新邨2座疑似事故單位以450萬元易手，低市價不足一成。

居屋錦豐呎價破五千

此外，香港置業黎少敏稱，將軍澳蔚藍灣畔本月暫錄3宗成交，而上月春節仍錄4宗，近日2座極高層D室售594萬元，呎價6,773元。

另世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦豐苑G座高層8室售426萬元，呎價5,006元，均創屋苑歷史新高。