在不少市民心目中,領匯早已成為貪得無厭的代名詞,即使改名為領展,作風依然不變。最不可思議的是,在社會矛盾和政治爭拗空前尖銳的今天,領展偏偏無事生非,引起一場街市罷市風波,難道嫌社會還不夠亂嗎?

領展下月起將青衣長發廣場街市的營運權外判給承包商,街市原有的小商戶擔心被大幅加租,影響生計,要求領展收回「賣豬仔」的決定,並發起罷市一周抗議。詎料領展反指摘小商戶要求承包街市不果才發動罷市,連日安排來歷不明的商販到街市吉舖擺賣,令小商戶更加不滿。

罷市進入第二日,領展終於接見小商戶,然而只是各自表述,並未達成任何共識。領展強調外判承包商制度行之有效,房屋署年代已經如此,加上承包商從未提及加租,小商戶不應以罷市作要挾。表面上言之成理,實際上領展大幅加租、逼走小商戶早有前科,小商戶的擔心並非多餘。六年前同一個街市也曾因為大幅加租而發生罷市風波,結果租金依然年年增加,有魚檔租金由九千多元暴漲至三萬多元,小商戶要麼淪為俎上魚肉,要麼結業離場。事實上,羊毛出自羊身上,租金成本無可避免轉嫁消費者,最終還是居民受害。

誠然,領展作為上市公司,追求利潤,為股東爭取最大回報,本來無可厚非。問題是,領展轄下物業絕大多數位於公屋及居屋,與基層市民生活息息相關,不能與一般商業機構相提並論。領展不斷加租趕絕小商戶,引入連鎖集團,造成壟斷,推高物價,市民早就怨聲載道。君不見,支持小商戶罷市的居民大有人在,足證領展唯利是圖,民心盡失。

眾所周知,領展(領匯)自○五年上市後,儘管市值翻幾番至目前的逾千億元,但身價暴漲的同時,是非亦不絕如縷,原因正是管理層為追求高額利潤,竭澤而漁,無所不用其極,罔顧社會責任。過去社會相對平靜,市民即使有怨氣,發洩一下便了事,但今天社會紛紛擾擾,動盪不安,一點小事也有可能鬧至天翻地覆。旺角暴亂正是由所謂的小販保衞戰開始,領展繼續添煩添亂,授人以柄,難保不會被激進分子利用,乘機發難,成為下一場亂局的導火線。

今日的香港,民粹取代理智,暴力壓倒和平,官民對立愈演愈烈,任何匪夷所思的事情都有可能發生。尤其是港府施政庸碌無能,社會問題千頭萬緒,市民本來就滿懷怨氣,加上激進分子無事生非,整個社會如同一個火藥庫,隨時一發不可收拾。可以看到,旺角暴亂後,連日來有人到處縱火,連沉寂一時的「鳩嗚團」也死灰復燃,有人甚至揚言捐錢報復警察,加上立法會補選臨近,山雨欲來風滿樓,怎能不令人擔心?

怨之所聚,亂之本也。領展在香港混亂之際趁火打劫,巧取豪奪,只怕機關算盡,最終自食惡果。說到底,多一事不如少一事,領展何必一定要跟民意過不去?香港已經夠亂,何苦再添火頭。

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