華富邨五年內難重建

運輸及房屋局提交立法會房屋事務委員會文件稱，撤銷薄扶林發展限制後，現正研究該區六幅政府土地發展公營房屋，當中五幅用地即華富北、華景街、近置富道、華樂徑及雞籠灣，可為將來華富邨重建提供遷置資源及新增居屋和公屋單位，預計可額外提供約一萬一千九百個住宅單位。

會凍結可編配單位

當局現正就該五幅政府用地進行技術評估，研究發展公營房屋在生態、環境、基建、交通、景觀及空氣質素等方面的可行性。研究去年初開展，預計需時約一年完成，之後諮詢地區、改劃土地用途，才可擬訂公營房屋落成量、時間表和房屋類別，進而研究華富邨重建方案及時間表。以規劃興建公屋需時五年計算，華富邨未來五年難望清拆重建。

房屋委員會早年研究過重建二十二個高齡屋邨，但文件指出，重建高齡屋邨，長遠或可增加公屋供應，但短期內則減少可供編配公屋單位數量。在目前公屋需求非常殷切的情況下，大規模重建會凍結大量可編配單位。房委會繼續按四個基本原則，即樓宇結構、修葺工程成本效益、重建屋邨附近有否合適遷置資源，以及原址重建潛力，考慮是否重建屋邨。