檔位租金低於市值長年虧蝕
【本報訊】審計署在○三年發表衡功量值報告，指食物環境衞生署街市空置率年年增加，由九九年的百分之十三點五，上升至○三年的百分之二十二點六，因空置致租金收入大減，九成街市虧本經營，○一至○二年度虧損二億三千七百五十萬元。其中土瓜灣街市地庫空置逾十年，西環士美菲路街市因建築成本高及租金低於市值，虧損高達一千一百七十九萬元，成眾街市之冠。
審計署○八年再次跟進調查公眾街市，發現政府每年花五億元營運街市，但空置率多年毫無改善，八成街市虧損，炮轟食環署管理不善，浪費公帑。報告批評，九八年實施街市租金寬減後便長期凍租，個別檔位租金只是市值百分之一，令食環署當年以廉租吸引流動小販或舊街市租戶的做法一直存在，造成相同面積但不同租金的不公平現象；審計署又發現街市租戶分租檔位。
立法會帳目委員會當年就審計報告展開公開聆訊，時任食物及衞生局局長周一嶽在聆訊中表示，只有一成半公眾街市檔戶繳市值租金，其餘租金均低於市值，近半是市值的六成或以下，需逐步提高租金水平。帳委會○九年初發表報告，指食環署對分租檔位管制不力及寬鬆，又兩度批評食衞局及食環署「難辭其咎」，更點名批評周一嶽只從財政角度管理公眾街市的問題，反映其思維狹隘。
