市道不景 元創方凍租留客
【本報訊】前身為荷李活道已婚警察宿舍的「元創方」至今年中，開業兩周年，管理層近日開始與租戶商討續約事宜。雖然過去兩年市面整體租金有上升，但因應零售市道不景及經濟有下滑趨勢，管理層決定凍租，並維持優惠租金不變留客。管理層今年更會放眼海外，重點到南韓及台灣等地推廣。
曾昭學（右）指元創方今年會凍租。
元創方一四年六月正式開業，至去年十一月累積人流達五百萬人次，當中約三成屬海外遊客。元創方總幹事曾昭學表示，雖然全球經濟下滑，加上內地改為實施一周一行，影響內地遊客來港，但他們並非元創方店舖的銷售對象，故內地遊客減少對元創方影響不大。
申配對基金作海外推廣
而元創方已成功申請旅遊發展局的配對基金，未來會加強到海外推廣，又計劃與首爾創意基地合作，讓兩地的設計師交流之餘，亦可吸引更多海外遊客。
元創方近期有租戶不滿人流少，退租或不擬續租，曾昭學承認有租戶主動退租，當中包括地下面積最大的餐飲兼設計舖位，另有兩、三個租戶因營運不達標而不獲續約。但他強調最近商討續租的商戶中，絕大部分均表示有意續租，而元創方的出租率近百分百，亦有商戶輪候入場。他指地下面積最大的餐飲兼設計舖位已有人申請續租，管理層計劃在商討租約期間利用該舖短租作現場演奏的音樂廳，吸引人流。
