大搜查：協調分擔維修 房署難卸責
現時全港不少租置屋邨，大部分均與居屋屋苑毗鄰，兩者之間存在不少共用的「公共設施」，日常管理、保養及維修等費用理應由雙方共同承擔，卻往往因房屋署未有釐訂雙方權責，令居民頻現紛爭。有學者認為房署在兩者中間角色重要，應盡力協調雙方。
峰華邨轉作租置屋邨後，與毗連的單幢居屋景翠苑各有業主立案法團。（資料圖片）
「唔可以賣咗就唔理」
「屋邨轉租為賣，房署雖然冇咗大業主身份，但應該盡責任跟進。」 香港城市大學專業進修學院學術統籌宋立功指，相關公共地方及設施由居屋業主、租置單位業主及公屋租戶三個持份者共同使用，但很多時由其中一個業主立案法團負責營運，難免會出現摩擦，或認為有處理不公的地方，「呢個時候房署角色變得好重要。」
宋表示，若相關法團「做得唔好」，但居民投訴無門，會產生更多爭拗，影響居民和諧生活。宋認為房屋署有不可推卸的責任，應作一個協調角色，邀請法團、居民及區議員坐下來商討解決問題，「唔可以賣咗啲單位就放手唔理！」
