租置屋邨單位滲漏，業主慘變人球！李鄭屋邨一單位業主飽受天花滲水困擾，懷疑源頭來自上層租住單位，曾多次向大廈管理處及房屋署反映，卻被「拋嚟拋去」，而房署跟進亦見甩漏，致事件擾攘半年仍未解決。區議員批評房署作為租住單位業主於事件中責無旁貸，而滲水可對業主造成損失，甚至影響樓宇安全，促該署及管理公司加強溝通，以免再有同類事件發生。【記者呂諾君報道】

鄧先生指天花滲水對其日常生活造成困擾。

現時廚房天花滿布一個個「水泡」。

光管附近的油漆亦已見剝落。

「由六月開始投訴，到依家咁多個月都淨係一味拖！」居於李鄭屋邨的鄧先生為單位業主，半年前開始發現廚房天花出現滲水，懷疑源頭為樓上租住單位，曾多次向大廈管理處及房署屋邨辦事處投訴，卻只被「推來推去」，「六月去管理處投訴，之後有人上嚟睇過吓，跟住就冇咗聲氣。到七月再落樓下問，佢哋就叫我去房署辦事處度問，房署嗰邊就話要我問管理處寫轉介信先。到九月再問管理處，佢就話已經寫咗信，咁我再去房署問，佢又答我冇收到！」

由於事件一直拖延，令到鄧先生飽受滲水滋擾，「天花起晒泡，次次出完街返嚟成地都係灰，平時炒炒吓菜又會跌啲灰落去，依家愈甩愈大撻，就快成間屋都係，都唔知幾時會冧落嚟。」

記者曾到鄧先生單位內視察，發現廚房天花滿布一個個「水泡」，而光管附近位置油漆已剝落，廚房鋅盆上亦有疑從天花掉下的粉末。

香港房屋協會發言人證實，辦事處於今年六月接獲鄧先生報稱天花有滲漏，派員到單位視察時，發現廚房天花出現水漬及隆起，經多次視察後認為滲水源頭為上層單位。發言人指，因上層單位為房署租戶，故已將個案轉介予該署跟進。

影響樓宇安全可索賠

李鄭屋邨租戶服務辦事處發言人則稱，於九月接獲上址業戶反映室內天花出現滲漏，曾派員到場檢查，惟職員未有即時將個案交由辦事處跟進，而職員現已離職。發言人指，十一月再接獲業戶反映後，派員到其上層單位時確認廁所地台出現滲漏，遂於十一月為其重鋪廁所地台，並與業戶商議將於十二月底前為石屎剝落位置進行修復工程。

「其實責任好清晰，既然係租住單位滲漏，房署作為業主就需要調查同維修。」深水埗區議會房屋事務委員會主席陳偉明表示，房署在事件中實屬責無旁貸，促加強與管理公司溝通，以免再現同類事件。陳又指滲水問題會影響樓宇安全以至物業價值，而下層受影響單位業主除可要求房署跟進外，或可要求賠償。