滲水經年困擾小業主，安樂窩變爛屋！葵芳有舊樓單位的天花滲水多年，以致石屎大面積剝落，小業主飽受困擾，滲水辦卻一直無法協助改善問題，解決滲水遙遙無期的同時，小業主更接獲屋宇署修葺令，大感無奈。立法會議員直指滲水辦必須檢討運作情況，盡快嘗試增加人手及改善技術水平，切實協助市民解決滲水問題。記者徐少琴報道

受長期滲水所致，天花石屎大面積剝落。

由於滲水源頭問題未解決，陳太即使接獲修葺令亦不敢貿然維修單位。

單位窗邊的批盪亦因滲水而出現剝落。

「由○七年投訴到依家，就嚟十年喇，咁耐滲水辦乜都做唔到，依家成間屋搞到好似爛屋咁！」葵芳一舊樓的小業主陳太感慨地道出情況，二○○七年起發現客廳天花出現滲水，已向滲水辦求助，惟情況一直未有改善。由於滲水持續，導致天花石屎不斷剝落，更險些傷及家人。

疑僭建肇禍 屋署逼維修

去年，陳太又接獲屋宇署發出的修葺令，令她甚為無奈，「唔係我唔想整，整咗上面仲係滲水，咁我整咗都冇用！」陳太直言因單位「太爛」，近月只能將單位暫時空置，「租又租唔出，賣又賣唔到，又驚啲石屎隨時甩落嚟，日日都提心吊膽！」陳太又懷疑滲水與樓上平台有僭建物有關，不滿滲水辦跟進不力。

滲水辦發言人證實，去年屋宇署曾發出修葺令，着令業主為單位進行所需的修葺工程。發言人表示，分別於○七年及一三年接獲相關滲水舉報，調查後已先後三次向上層有關單位的業主發出「妨擾事故通知」，而相關單位每次均有妥善遵循。另外，調查時亦發現大廈外牆有雨水滲漏問題，已致函法團要求盡快妥善處理。但由於滲水情況持續，滲水辦再作調查，並進行可行的測試，惜未能確認滲水源頭，由於沒有充分證據證明滲水問題違反法例規定，因而不能採取進一步執法行動。

至於平台的僭建物，發言人指屋宇署已於○六年七月向有關業主發出警告通知，並將警告通知送交土地註冊處。此外，該署於去年一月已發出清拆令，由於有關業主未在限期內遵從清拆令，該署將考慮對有關業主提出檢控。

「滲水問題滋擾咗好多市民，市民同滲水辦投訴咗，但好多時都係得唔到有效嘅調查結果！」立法會房屋事務委員會副主席麥美娟指滲水辦必須認真檢討設立的目標，以及目前運作情況能否達到有關功能，更要求考慮增加人手及提升尋找滲水源頭的技術水平，有效地協助市民解決滲水問題。

熱線3600 9988

電郵 socserv@on.cc

傳真3600 9900

WhatsApp/SMS 6500 6500

來函請寄：香港大埔工業邨大昌街２３號東方報業中心東方報業集團投訴組收

個人資料絕對保密

匿名投訴恕不處理

逢星期一至五見刊