政壇：小氣候：搶地建屋 下屆更激
香港地居住不易。樓價連年急升後，港人最新樓價負擔比率創歷史新高，收入與負擔比例高達十七，即不吃不喝十七年方能得一狹小安身之所！團結香港基金早前公布首份政策建議，頭炮便瞄準房屋及供地，這個由前特首董建華牽頭成立的組織，瞬間掀起「盲搶地」及大手補貼置業的討論，惟政圈中人更關注今次團結派出招的內情，有分析更指，團結派寧為下屆管治班子做「醜人」，預示下屆特區政府的房屋政策勢在搶地方面更進取。
有關基金成立之初，便揚言要凝聚社會共識，今次頭炮便提出補助置業、適當開發郊野用地等建議，並重提八成居民置業的大目標，社會的反應大都指熟口熟面，疑似八萬五翻生。
一個智庫的建議，在官場及政圈掀起連日熱議並不常見。其實，相關建議早已悄悄滲透民間，先有前財政司司長梁錦松做廖化，在建議公布前已揚言本港土地不足，應考慮開發更多用地；後有特首梁振英開腔力撐，呼籲港人「魚與熊掌不可兼得」。
雖然其後陳茂波表明現屆政府不會考慮開發郊野公園用地，並惹來陳茂波與梁振英打對台之說，但明眼人都知，陳所談的只是現屆政府在一六年六月三十日前的事，下屆政府怎樣做，陳既無發言權，也無代表權。
有心人從政圈的上述動作讀出兩個訊息，一是現屆政府雖按兵不動，但下屆政府卻可能「較勇」，雖說現在還不知下屆政府由誰接棒，但傳聞會落場的名單已不少，個別名單中人已表明支持發展鄉郊用地，擺明向團結派靠攏，這一着既爭取支持，又成為未來競選的政綱基礎，這些動作對稍後加入特首選戰的人士有一定影響，房屋政策「唔激唔得」。
二是本港土地矜貴，能夠拓地建屋的辦法及空間已不多，這次由有分量的智庫組織搶先做「醜人」，有學者便指，搵地問題需尋求社會共識，短期內不易做到，但對下屆政府卻正好，如落場者能食住條水，趁勢啟動鄉郊用地開發的大戰略，或是長遠解決香港住屋問題的一條捷徑。
