上樓愈來愈困難 不能安居怎樂業

截至上月底，公屋輪候冊申請宗數高達二十八萬五千三百多宗，較六月再多逾三千宗，一般家庭及非長者單身人士各佔十四萬二千多宗，前者的輪候時間進一步延長至三點六年，所謂三年上樓目標早已淪為空談。更有甚者，單身長者平均輪候時間亦延至兩年，不少長者等到死也未必能上樓，只能含恨而終。

不可不知，公屋申請宗數屢創新高的同時，高學歷的年輕申請人亦不斷增加。房署於今年第一季對申請者進行統計調查，發現四成六非長者單身申請者具大專或以上學歷，較四年前上升一成；三十歲以下的新增申請者中，大專以上學歷的比例更高達四成三，較四年前大增一成七。值得留意的是，四成申請者於登記公屋輪候冊時仍是學生，比例較對上一年的三成六為高，可見愈來愈多年輕人置業無望，只好紛紛加入申請公屋大軍。

房署的調查亦反映一個新趨勢，就是三十歲以下申請者中，最多人認同「住公屋與其他類別房屋無分別」和「應趁年輕收入低時申請公屋」，反而認同「只有低收入者才居於公屋」的比率並不高。有人將之解讀為年輕人不思進取，實際上，目前私樓價比天高，一般大學畢業生的起薪點只有一萬多元，如果沒有家人資助，大部分人根本無望上車，不申請公屋還有甚麼出路？這也是房委會即使訂立配額及計分制門檻，非長者單身人士的申請宗數依然不斷增加的原因。

事實上，公屋本是為基層市民提供的社會福利，現在連大學生也爭相加入，不少人更以成功申請公屋為榮。面對此情此景，運房局局長張炳良無計可施，一味為拓土建屋無方找藉口，聲稱土地不足及社區反對建屋，令公屋供不應求問題不易克服。其實正如本報多次指出，土地不足根本是偽命題，香港已發展土地只佔總面積約四分之一，其他的閒置土地不說，單是收回部分使用率低的私人會所用地已可解決不少房屋問題，當局偏要捨易取難，不是填海，就是打鄉郊主意，怎麼可能不阻力重重？

說來實在無奈，住屋本是市民基本生活所需，如今卻成了社會上最昂貴的奢侈品。有調查顯示，一個中產家庭不吃不喝不消費，也要十五年才能在九龍區買一個三百多呎的細單位，足證香港樓市之畸形，已到了匪夷所思的地步。難怪環境惡劣的劏房遍地開花，連廢棄的豬欄、雞舍也紛紛變身為居所，成為香港這個所謂國際大都會的奇恥大辱。

不能安居，就無法樂業。無殼蝸牛望樓興嘆，年輕人連片瓦遮頭也不可得，難怪變得愈來愈激進，對政府愈來愈不滿。說到底，房屋問題愈演愈烈，社會固然有責任，而港府施政無能更是難辭其咎。