美國暫不加息，香港樓市應跌未跌，但財金官員已搶先指樓價持續下跌，會考慮調整政策，令人期望減辣救市，但其後特首梁振英連續三次澄清指政府不會減辣招。對於官員發放重要訊息口徑不一，「東方報業民意調查」結果顯示，大部分受訪者直斥官員訊息混亂，令人無所適從，事件亦反映政府內部矛盾嚴重，統籌混亂更如一盤散沙，受訪者批評執政團隊不團結，會阻礙施政，最終令市民受害。

政府公布的樓市訊息，往往會影響市場決定。

曾俊華及梁振英對樓市是否減辣各有各說。

施政報告提出多項扶貧措施時，曾俊華與林鄭月娥對開支預算相差很大。

財政司司長曾俊華今年六月出席立法會財經事務委員會時，表示政府正密切留意樓市發展，包括監察美國加息時機及幅度，不排除未來再推出樓市管控加辣措施，惟有需要時亦可能減辣。當聯儲局決定暫不加息後，金管局總裁陳德霖表示，如樓市轉為向下行，會於適當時逐步「放鬆」，令市場憧憬當局研減辣。金管局之後發表報告，指本港「物業市場估值偏高，與經濟基本因素並不一致，而下行風險已逐步增加」，對樓市看法明顯較半年前轉淡。其後曾俊華稱，由於外圍環境波動、美國今年內加息機會非常高、以及本港樓宇供應增加等因素，會導致樓價有一些調整，「如果有需要，我們會在政策上作出一些調整」，引起市場對港府可能減辣的猜測。

累市民做錯決定

不過，梁振英回應指本港住屋問題仍然嚴重，大部分家庭，包括年輕人仍然難負擔現在樓價，並三度強調「特區政府不會『減辣』」、「我們不會『減辣』」，說法與陳德霖及曾俊華明顯有別。梁稱，港府會繼續增加土地和樓房供應，「這些工作一定要持之以恒去做」。發展局局長陳茂波亦強調，不會因為短期樓市波動，調整土地供應計劃，如要按目前市況調整土地供應量，屬言之尚早。

「東方報業民意調查」於上周四至六以手機東網港澳App、街頭問卷及電話形式，成功訪問三百零九名十八歲或以上市民，結果顯示，對於曾俊華發表樓市可能減辣招言論後，梁振英隨即強調不會減辣招，兩成八受訪者指訊息混亂；兩成三批評官員各有各說，政府自打嘴巴；兩成斥官員能力不足，無掌握好訊息。

港府主要官員就樓市政策發出矛盾訊息，三成七受訪者批評政府官員欠溝通協調；兩成二認為，當局難推出應對政策；一成七斥訊息令市民無所適從。官員就重要訊息口徑不一，三成六受訪者指，市場會被誤導；兩成七擔心消息被炒作；兩成認為，會令市民做錯決定。

決策兒戲損威信

有行政會議成員曾就政策上與政府唱反調，三成二受訪者認為，反映政府欠威信及公信力；兩成五直指集體負責制形同虛設；兩成斥添煩添亂。兩成八稱會令市民受害；兩成五認為難團結社會。

學校驗鉛水、新沙士向南韓發旅警，官員已各有各說，四成二受訪者直斥政府統籌混亂，如一盤散沙；兩成九批評政府內部矛盾嚴重；一成直指政府決策兒戲。

綜觀情況，大部分受訪者不滿政府官員發布重要訊息口徑不一，造成混亂，令市場被誤導，亦反映官員之間欠溝通協調，更有損政府威信及公信力。

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