冷氣機移入屋 房署錯足20年
港府部門無能，房署錯誤引用規例，打擊公屋安裝冷氣機出窗外，累三十萬戶居民二十年來「焗冷氣」！舊式公屋裝冷氣機問題爭議不絕，房屋署一直靠目測方法，發現冷氣機超出「房屋界線」便向住戶發警告信，最新發現該做法一直有錯，並證實部分單位外牆承托力足以讓冷氣機伸出窗外，另在露台矮牆裝機亦合法地伸出超過房屋界線，揭示二十年來，約三十萬戶公屋居民冤枉在屋內裝冷氣機。本報向房署查詢後獲回覆稱，一直都容許冷氣機伸出窗外不多於六十厘米，公屋聯會對房署說法感驚訝，多年來「聞所未聞」，認為對過往將冷氣機移入屋的居民不公平。記者甘銘添報道
房署過去要求居民將整部冷氣機裝入騎樓內。（資料圖片）
左邊單位的冷氣機裝在露台，符合規定；右邊單位的冷氣機伸出窗外，被指違規。
立法會議員馮檢基認為，房署處理麗閣邨裝冷氣的不同做法應適用於其他同類型屋邨。
房署發警告信，指冷氣機伸出窗外違反規定。
麗閣邨有近二百戶收到警告信，指冷氣機伸出窗外違反規定。
八十年代落成的公屋單位沒有冷氣機位，居民大多裝冷氣在露台或伸出窗外，當中包括屬舊長型和「I」型設計的麗閣邨，該邨二百戶在七月陸續收到房署警告信，指其冷氣機伸出窗外，並超越單位的房屋界線，要求盡快移除或重置冷氣機，否則收回單位。居民不滿，於是向議員求助，經過立法會議員在八月約見房署高級房屋事務經理和高級工程師後，對方口頭承諾讓步，在幾個不同安裝冷氣機的方法有不同處理。
不違規做法大細超
獲接受為不違規的安裝冷氣機做法包括：一，大單位因外牆承托力足夠，冷氣機可以伸出窗；二，簷篷上單位不怕冷氣機跌落街，可以裝在外牆；三，中房、細房的冷氣機可以伸出窗不多於十厘米；四，若安裝在露台地下，可以拆走矮牆少於一半數目石板。上述處理一般亦會超越房署一向以「不能超越房屋界線」的規例，遭質疑為何過去沒有上述不同類的處理。
立法會議員馮檢基指出，舊式公屋裝冷氣機的方法五花八門，多年來都很安全，不少住戶更為符合房署要求，強將冷氣機移入露台內，變成廳房有冷氣，廚房及廁所就「焗冷氣」，房署更不應一刀切，單是用「房屋界線」禁止冷氣機伸出窗外，今次麗閣邨爭取到的做法亦應適用於其他同類型屋邨。他估計，八十年代落成的同類型屋邨約有四十個，涉及單位數目約三十萬。
房署官僚欺善怕惡
房署接受查詢時指對公屋安裝冷氣機的政策一視同仁。根據一貫政策，若公屋單位沒有冷氣機遮簷提供，住戶可選擇將窗口式冷氣機安裝於客廳或睡房的原裝吊窗，伸出外牆的機身或支架不可多於六十厘米；分體式冷氣機可安裝在一樓簷篷的外牆上，伸出外牆的機身或支架不可多於四十厘米。
房署指職員在日常巡查會檢視邨內有否違規安裝冷氣機。若發現有即時危險，職員會要求住戶即時拆除冷氣機；至於其他情況，辦事處會先向住戶發勸喻信，若住戶在指定時間內未糾正，會再發警告信。若住戶不糾正違規事項，房署可根據房屋條例採取行動，嚴重者可發遷出通知書，終止租約。但該署沒有各邨就違規冷氣機發出通知書的數字。
公屋聯會主席王坤對說法感驚訝，自嘲「可能我見識少，咁多年都未聽過話冷氣機可以伸出窗咁多。」他批評房署官僚，欺善怕惡，有議員或傳媒「找真相」的做法便不同，變相鼓勵抗爭，亦對過往遵守規則，或被指違規而將冷氣機移入屋的居民不公平。
