加租18% 劏房跑贏私樓
【本報訊】房屋租金不斷破頂，有團體前年開始調查租住劏房的「N無住戶」租金情況，發現劏房租金竟「跑贏大市」，比私樓租金升幅嚴重，兩年間有近七成劏房住戶租金錄得升幅，加幅中位數為一成八，高於同期整體租金指數的一成一。團體倡議政府重設租務管制，修例規定業主在同一居所，兩年內不得加租超過特定升幅，以免基層住戶負擔百上加斤。
「N無住戶」現身說法，申訴近年劏房加租慘況。
倡重設租管幫「N無戶」
社區組織協會「基層房屋關注組」調查一千九百多名劏房住戶，發現受訪住戶入息中位數為八千五百元，只佔本年首季全港入息中位數兩萬四千五百元的三成四，貧窮狀況嚴重。團體追蹤當中七十一戶的住房租金在過去兩年間的升幅，發現七成租戶被加租，當中一成住戶加租幅度更超過五成。調查又發現，劏房住戶入息未能追上租金升幅，其中一人住戶的租金佔入息比例中位數最高，達三成八。
團體批評，差餉物業估價署的租金指數並未計算劏房租金，將全港八萬六千多個劏房住戶排除，無法反映市場現況，又斥政府的「低收入在職家庭津貼」未涵蓋一人住戶，估計約五千七百多人未能受惠。團體建議，政府設立劏房租金指數，並重設租務管制，令租金維持在合理水平，又建議政府或關愛基金考慮向基層住戶發放津貼，紓緩「N無戶」財政壓力。
