【本報訊】 人民幣持續貶值，市場憂慮經濟環境轉差，有投資者罕有地減價沽「磚頭」，馬鞍山細價屋苑新港城昨至少有三名收租業主減價求出貨，減價金額由5萬至10萬元；有學者預期，未來一、兩季本港樓市難再保持升勢。

有地產代理指港人到深圳預約睇樓量將增加一成。

樓市現不明朗因素，二手業主即時減價。世紀21奇豐分行經理梁榮貴稱，馬鞍山二手樓昨錄至少四宗減價，單是新港城有至少三個收租業主主動減價求售，其中R座低層3室，實用面積337方呎，業主原欲出租單位，昨減價10萬元，以468萬元放售。

祥益地產經理袁思賢稱，細價樓屯門時代廣場C座兩房單位，已交吉多時，原叫價企硬395萬元，昨減價至385萬元。家天下地產分行經理黎振傑稱，旺角居屋富榮花園12座低層戶，前晚減價10萬元，並以自由市場價售590萬元，實用呎價約1.2萬元，現時放盤價最低已由600萬元起。

城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，本港買家未會即時北上置業，相反，本港樓市內地買家數量預期再減，而市場憂慮整體經濟環境轉差，料未來一、兩季本港樓市難再保持升勢。另一方面，美聯集團執行董事張錦成估計，未來周末港人前往深圳預約睇樓量增加一成，但因為每名港人只可持有最多一個深圳住宅，相信港人北上買樓不會急增。