通識攻略：綜援倒貼交租影響生活

Q:租金高過綜援津貼，對基層市民有何影響？

A:這對綜援戶的基本生活有負面影響。由於租金過高，他們必須縮減其他支出，以補貼租金，令基本生活亦受影響。同時，他們的心理亦會受影響，例如因生活艱苦，長期感受壓力，或會引起仇富情緒，對業主產生不滿。這些因素均顯示綜援無法滿足他們的基本生活要求，有違綜援原意。

Q:為何劏房租金有升無跌？

A:近年來劏房及板間房等基層住屋租金一直攀升，主因是樓價高踞不下。樓價過高，不少人只能被迫轉而租樓，令租盤需求維持高水平，面積較小的劏房因此水漲船高。另外，本港人口不斷增加，尤其是內地移民增加，公屋供應不足，不少人要被迫租住劏房或板間房。通脹所引起的建築成本上升亦令租金有升無跌。

延伸思考

1.租金管制能否改善租金高企問題？

Ａ：租金管制的成效難以預計，因要釐定合適的最高租金上限並不容易。若金額定得比市價過低，有機會出現租上租的情況，吸引炒家租用大量單位再出租，賺取差價。而?房及板間房等租金亦有機會向租金上限靠攏，反而令原本較便宜的租金上升。若最高租金定得太高，則無助改善現時情況，因此難以一蓋而論，即使有短暫成效亦只是治標不治本。

2.貧富不均問題對社會帶來甚麼影響？

Ａ：貧富不均會影響政府施政。由於社會貧富差距不斷擴闊，社會不滿聲音增加，會質疑政府是否有能力處理好社會問題，打擊管治威信。而貧富懸殊亦反映社會資源分配不均，長遠會打擊整個社會的消費力，因富人增加財富未必能大大增加消費，但窮人卻會因此而大大減少消費，長遠不利經濟發展。

3.增加綜援金額要考慮甚麼因素？

Ａ：首先要考慮行政因素，由於調整綜援金額，必須由立法會通過才可進行。在獲立法會通過，必須處理好不同持份者訴求，不同政黨配合，為此政府必須對調整金額有清晰的概念及理由說服他們。此外，亦要考慮財政因素，由於綜援金額改變涉及長期開支，必須考慮政府財政在未來十年到二十年的承擔能力。更重要的是政府須爭取社會共識，避免增加綜援後社會出現歧視或偏見。

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