耗近半收入交租 劏房戶愈搬愈細
【本報訊】香港住屋問題嚴重，就連劏房亦愈住愈細。中文大學一項研究發現，受訪劏房戶平均花費四成一收入用作交租，但人均居住面積不足五十平方呎，遠低於公屋標準下限的七十平方呎。研究指劏房戶面對租金飆升，只能不斷降低生活質素，劏房愈搬愈細，如果要維持兩年前的住屋水平，更需平均動用七成二收入用作交租，充分反映「有得住就無得食」。
一項研究發現，受訪劏房戶平均花費四成一收入用作交租。（資料圖片）
中大未來城市研究所與全港關注劏房平台聯合公布香港劏房研究，訪問六十六名劏房戶的租金、家庭收入及居住面積，租戶以隨機抽樣方式揀選，包括來自葵涌、觀塘、大埔、深水埗及東區等七區，發現受訪戶平均的租金佔收入比例上升至四成一，遠高於政府一一年人口普查公布的兩成半。
學者指政府數據誤導
中大未來城市研究所副所長姚松炎指，政府於一三年委託「政策二十一」進行逐戶劏房調查，當年調查顯示劏房的租收比僅為百分之二十九點二，人均居住面積較目前大，達六十七點六平方呎，但他認為有關數據未反映實況，主因是低收入家庭不能負擔租金水平時，會選擇搬到更細或質素更差的房屋來減少租金開支，故計算租收比時需同時考慮人均佔用面積。
他批評政府引用的數據有誤導，「當數據反映唔到問題時，好像把錯脈，導致政策失誤」。全港關注劏房平台召集人賴建國建議政府邀請房屋協會、市區重建局等機構合作興建更多公屋，同時亦應考慮租務管制，以及將「非公屋、非綜援住戶生活津貼」恒常化。
