房屋大計淪畫餅 自埋炸彈何其愚

今屆政府上場以來，一直將房屋問題列為重中之重，信誓旦旦解決無殼蝸牛之苦，去年更公布長遠房屋策略目標，揚言十年內興建四十八萬個單位，公營房屋佔二十九萬個，其中公屋佔二十萬個，資助房屋佔九萬個。可惜，港府講就天下無敵，做就有心無力，現實中的建屋藍圖千瘡百孔，能否達到目標實屬一大疑問。根據日前公布的施政匯報，未來五年的私人房屋供應量尚算達標，但公營房屋卻相差甚遠，其中公屋每年平均只能供應一萬五千多個，距離平均二萬個目標尚欠四千多個，資助房屋的缺口更逾五千個。房委會承認，目前找到的土地只夠建二十萬五千個單位，當局會繼續努力找地云云。

其實，當局近年已不斷聲稱努力找地，然而建屋進度不僅未能追上目標，缺口反而愈拉愈闊，十年房屋大計究竟有多大機會落實，不言而喻。事實上，港府闢地建屋舉步維艱，現時要達標已是困難重重，以後要加大供應追回進度更是癡人說夢。當局與其打腫臉死撐能夠完成目標，不如面對現實承認力有不逮。正所謂，希望愈大，失望愈大。如果當局繼續欺人自欺，不但會導致規劃失焦，更會給予市民過分期望，將來期票一旦落空，勢必觸發更大民怨，招來更多批評，製造更大危機，這不是很愚蠢嗎？

房屋死結難解，結果是市民居住環境不斷惡化，劏房遍地開花，租金不斷上漲，成為基層難以承受之重。一項調查顯示，劏房家庭平均要用四成收入交租，比長策會前年公布的兩成九更高，而人均居住面積則只有不到五十平方呎，少了二十平方呎，如果不計一人家庭，人均居住面積更少到只有二十多呎，連轉身都不容易。在香港這個富裕城市，港府肥到連襪也着不到，市民的住屋竟然小得跟豬欄沒兩樣，這何只是港人的悲哀，更是港府的恥辱。當局聲稱明年私人房屋供應量達標兩萬個，一副志得意滿的樣子，其實相對市場上的龐大需求，每年兩萬個單位供應不過是杯水車薪而已。尤其是樓價及租金高不可攀，公屋又供不應求，無殼蝸牛根本沒有選擇，只能蝸居在愈來愈細的劏房之中。

說到底，房屋問題落到尾大不掉的局面，都是港府無能之過。香港並非沒有土地，而是有地動不得或不願動，別的不說，只要將那些供權貴享用的私人會所地皮收回，已可興建大量房屋，安置大量無殼蝸牛，可惜當局藉口多多，無所作為，令人失望。

得民心者得天下，失民心者失天下。房屋問題日益惡化，已經不僅是施政無能的問題，更是民怨累積的源頭，港府再不釜底抽薪，破解困局，遲早自食惡果，後悔莫及。