甘道大宅再掀保育爭議
【本報訊】和記黃埔重提一級歷史建築、被譽為山頂現存最古老的十九世紀維多利亞式古典大宅甘道二十三號的發展大計。和黃與政府去年達成協議，以非原址換地方式，將大宅對面一幅面積相若的綠化地交換作發展，但其後遭附近居民強烈反對，故撤回申請，惟和黃昨再向城市規劃委員會提出將對面一幅綠化地改為住宅，惟新計劃與舊計劃並無兩樣，當區區議員表示，居民會繼續反對。
和黃擬於甘道二十三號對面的綠化地建屋，以保育甘道二十三號大宅。（模擬圖片）
甘道二十三號，被譽為山頂現存最古老的十九世紀維多利亞式古典大宅。（資料圖片）
發展局與大宅業主和記黃埔二○一二年起開始磋商研究保育方案，去年初步達成共識，以大宅對面一幅土地作交換，但其後反對聲音不絕。大宅業主昨日再向城規會申請，將對面一幅原屬綠化地帶的地皮改為住宅，讓一百二十八年歷史的歐式大宅得以保留，申請人指如成功獲批，甘道二十三號大宅地盤將交還政府作保育及公眾用途。
山頂居民將繼續反對
中西區區議員陳浩濂指出，新舊申請無分別，內容一樣，居民會繼續反對。他說，居民一直反對大宅業主以綠化地作替代地盤，因山頂綠化地少之又少，促當局與業主另覓合適土地，「我們贊成保育大宅，但綠化地也要保育！」
發展局表示，甘道二十三號大宅為一級歷史建築，當局從文物保育角度，原則上支持透過提供適合的經濟誘因，例如以發展參數相若的地段換地，保育大宅。發展局已就大宅業主提出寓保育於發展的方案給予政策支持。
另外，房委會向城規會申請放寬上水第二十七區彩園路用地公共租住房屋地盤樓面面積兩成，由六萬九千五百平方米增加至八萬三千四百平方米，建議高度限制亦申請增加百分之四，由主水平基準上一百一十米增加至一百一十四米，放寬發展密度後可增二百六十個單位，共提供一千一百六十個公屋單位。
