SUN焦點：小商戶求存 雙拼舖抗貴租
購物區一線舖因旅客減少令空舖湧現甚至出現減租潮，惟未惠及民生舖，本港近期出現不少「雙拼舖」。小商戶為求存促使「雙拼舖」湧現，如燒臘店拼花生檔、藥材店拼相機鏡頭舖、時裝店拼咖啡舖等，兩者業務「九唔搭八」仍共處一舖，變法自強。立法會議員指出，因租金高企間接促成這種畸形現象，但學者則認為「雙拼舖」可增加客源及分擔租金，發揮商舖的最大功效。
大角咀
燒臘搭零食
霞姐稱，雖燒臘受街坊歡迎，但在高昂租金下，需兼賣花生幫補。
灣仔
時裝搭咖啡
灣仔有休閒服飾店同時賣咖啡。
紅磡
藥材搭鏡頭
藥材店兼售相機鏡頭，店員指老闆是同一人。
巫伯雄指租金高昂是「雙拼舖」出現的主因。（資料圖片）
「左邊舖賣二十八元一份燒腩肉，右邊舖就賣十二元一包脆花生。」這間燒臘拼花生的「雙拼舖」，位於大角咀道，區內絕大部分為民生小店。老闆娘田春霞表示，近年才兼賣花生果仁，「因為有啲街坊鍾意買花生嚟送酒，每月賺多一千蚊生意，幫補得少少就少少。」
開業七年，經歷兩次續租，每月租金上升近一倍至五萬元。惟同區租金似未受近期大市調整影響，本月有地舖業主將租金上調百分之二十五招租。霞姐稱，這店是全家生計所在，丈夫每日清晨五時在店燒製燒味，自己就早上八時回舖面打點至晚上，雖有捧場客，惟她們不能隨食材租金升幅大幅加價，「加一蚊啲街坊都哇哇聲。」
為增加收入，她去年曾出租部分舖位予別人賣雞蛋仔及花生。霞姐說得坦白：「每月收佢八千蚊，諗住用嚟幫補租金，點知佢都做唔住，前排交番畀我，我就無再租畀人，只同佢攞啲花生自己賣。」她說，分租予人不易，共處一舖，與對方性格合得來才可，由於租約明年正式約滿，目前她只求租金不要再加。
租金高企下，部分商戶惟有將生意拓展，在同一舖位經營不同業務，務求物盡其用。當中包括一間藥材拼相機鏡頭店，店主將位於紅磡的藥材店，新增相機鏡頭的門市部，令一眾「龍友」驚訝，店員向本報透露，兩店為同一老闆持有，而老闆長居內地，鮮有回港。
另一間創意十足的「雙拼店」，位於灣仔莊士敦道，店舖一邊專營賣戶外時裝，另一邊經營咖啡店。街坊透露，該「雙拼店」開業不足一年，老闆本身經營戶外時裝，近期才引入咖啡業務。
合租大舖 除笨有精
根據差餉物業估價署資料，由○九年四月一簽多行實施以來，各區零售樓宇平均租金飆升，香港區每平方米月租由九百五十五元升至今年三月的一千五百九十七元，升逾六成七，九龍區月租由九百三十八元升至一千六百七十元，升逾七成八，新界區亦由七百七十二元升至一千四百三十四元，升幅逾八成半。
浸會大學經濟系副教授巫伯雄分析，商舖租金高昂，特別是細舖位呎價飆升，部分商戶選擇合租面積稍大舖位，又或兼營多種業務，享較低租金，在市場尋求生存空間。他續指，即使近期零售業受挫，租金回落，不少商戶仍受合約所束，未能受惠，令經營困難。
立法會議員陳偉業亦批評，政府過去未有效控制商舖租金，又沒協助商戶措施，無視中小企苦況。商務及經濟發展局發言人表示，政府設有中小企信貸保證計劃及中小企融資擔保計劃，支援中小企發展。
