財爺年年估錯數，成為民間奚落的談資，尤其年年都是估細數，更被疑為「有意」的策略。今年估數更是細得離譜，但可能非有意而為，財盈超出其估計五百多億元，實在是意外之財來得太巨額，只因印花稅多收了一大筆。因此，派糖略顯疏爽，只是「取之於民用於民」，這也印證政府出辣招未壓低樓價，反益了庫房增收，政府成了樓市漲價的幫兇。

這就解釋了在經濟增長下滑時，何以產出萎縮卻庫房水浸？就是因這些未在預計的非常規增收，顯示庫房仍得益於土地財政。就算日後供應增加，樓價下調了，可以預計，因為物業交易暢旺起來，庫房還可以豬籠入水，仍可坐收土地財政之利，意味着本屆政府毋須太費神開源，也足以安度餘下任期。然而，若經濟增長模式守舊不變，政府靠着土地財政就可以過上富足日子，到底是「乘涼」還是「種樹」？確是值得質疑。

或者公平點說，政府也想實現發展模式的轉身，設立創新科技局就是有意邁出這一步，但受到立法會攔截，換言之，是反對派議員設阻力，迫使政府仍在土地財政怪圈兜轉。回過頭看立法會議員的作為，不正是授土地財政口實嗎？阻止發展模式轉型，是自斷香港可持續發展。議員為了討選票，總是為民請命要求福利恩雨，但思維從來不行多步，想想財從何來？