買家唔睇樓斥425萬入市

金管局宣布收緊按揭貸款後，不少買家把握今日凌晨生效前的「黃金七個半小時」作最後衝刺，致昨晚湧現趕搭尾班車的成交個案。有家長昨傍晚趕入市，斥資約三百萬元購入屯門居屋兆安苑一個單位給女兒；同一時間，有上車買家為趕及承做較高按揭成數，斥資三百九十八萬元買入沙田中心一個細單位，更有投資者在無睇樓情況下，斥資四百二十五萬元在天水圍買樓用作收租。

有投資者在無睇樓情況下，以四百二十五萬元購入天水圍栢慧豪園一個單位。（資料圖片）

有買家昨傍晚趕入市，斥資約三百萬元購入屯門兆安苑一單位。（資料圖片）

不少準買家在收緊按揭措施出台前到地產代理查詢樓價。

「黃金七個半小時」趕入市個案

新辣招對九成按揭影響

上車難上難
施先生及太太：「我哋十幾年前買落層私樓，當時兩房係一百二十幾萬左右，依家升到五百萬，金管局再推辣招，就算樓價升到幾高，我哋都唔會樓換樓。」

吳同學：「依家樓價咁高，我哋後生仔已經好難買樓，我覺得六成按揭唔應該劃一七百萬元以下，應該因應唔同樓價情況而定。」

黃同學：「我讀緊副學士，依家樓價升到咁，今次仲要話按揭得六成，就連大學畢業生都上唔到車，我住居屋，屋企有兩個哥哥，父母都唔會有筆錢畀我上車。」

葉先生：「我有計劃買樓，主攻五百萬以下、四百平方呎左右嘅單位，諗住自己住，但辣招令我卻步，可能要延遲一兩年再儲多啲錢先買到樓。」

中原地產高級分區營業經理敖國偉透露，昨日有上車買家把握最後機會加快入市步伐，即時購入沙田中心廣寧大廈高層F室，單位實用面積二百九十七方呎，原先叫價約四百一十五萬元，最後以三百九十八萬元易手，實用呎價約一萬三千四百元。中原地產分行經理洪莉莉稱，大埔逸雅苑B座高層2室，在昨日金管局出招後，即以自由市場價約三百九十三萬八千元售出，實用呎價一萬零四十多元。

家長急為女兒置業

祥益地產經理袁思賢表示，昨日有家長為購入單位予女兒，早上已在區內睇樓，終在出招後以約三百萬元購入兆安苑一個中層單位。美聯物業營業經理陳靄玲表示，有外區投資者有意到天水圍買細價樓收租，昨日得悉金管局收緊樓按後，隨即由九龍趕到天水圍，最終在沒有睇樓情況下，斥資約四百二十五萬元購入栢慧豪園3座極高層連租約單位，實用面積約五百零二方呎計，呎價八千四百餘元。